THE PRIVATE HOUSE - better living in Baar

THE PRIVATE HOUSE

Das grosszügige 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus THE PRIVATE HOUSE ist das ideale Zuhause für eine Familie mit 1-2 Kindern. Die zukünftigen Besitzer profitieren von 3 Schlafzimmern, Büro/Gästezimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, zahlreichen Einbauschränken und dem grosszügigen Untergeschoss mit beheiztem Hobbyraum und “Private Spa” mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool etc. Im geschützten Garten geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre.

UMGEBUNG, GARTEN
– Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und grenzt an die Landwirtschaftszone
– Schöne Gartenanlage mit Privatsphäre und grosser Terrasse

ERDGESCHOSS
– Entrée mit Garderobe und Stauschrank, Gäste-WC mit Dusche
– Arbeitszimmer und/oder Gästezimmer
– Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Direktausgängen zum Garten
– Offene Küche mit Labrador-Granitabdeckung
– Bodenbeläge mit Bio Tonplatten

OBERGESCHOSS
– Eltern-Turmzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Fernsicht-Balkon
– Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Fernsicht-Balkon und Einliegerbad mit Wäscheabwurf
– Zimmer mit eingebautem Hochregal und Bibliothek
– Badezimmer mit Dusche, WC und exklusivem Lavabo, Labrador Granitabdeckung
– Gang, Treppe, Dachfenster
– Alle Zimmer mit Parkettboden

UNTERGESCHOSS
– Grosser, beheizter Hobbyraum mit Parkettboden und Internet-Anschluss
– Wellnessraum mit Liegeplatz, Lavabo, Fenster, Sauna, Dampfbad, Sprudelbad,WC, Kaltbecken und Dusche
-Gang, Treppe, Garderobe
– Zweiter Hauseingang im UG
– Ölheizung und Tankraum (2000 Liter)
– Stauraum (Kellerraum)
– Waschküche mit Einbauschränken
– Garage für bis 3 Autos und Fahrräder

DATEN:
362 m2 Grundstücksfläche
280 m2 Nutzfläche total
153 m2 Nettowohnfläche (ohne Wellnessraum, ohne Hobbyraum)
1109 m3 Gebäudekubatur

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