481 m² Baugrundstück an zentraler Top-Lage in der Stadt Zug erfolgreich Verkauft

Erfolgsgeschichte: Seltene Bauplatz-Rarität in der Stadt Zug erfolgreich durch LAGE A Immobilien vermittelt

 Bauplatz-Rarität verkauft in Stadt Zug durch Richard Lüdi Immobilienmakler Lage A Immobilien. Erwartungspreis CHF 3.0 Mio. Verkauft für CHF 3.3 Mio. +10% über Erwartung Verkauft in 6 Wochen

Rarität im Steuerparadies: Baugrundstück an zentraler Top-Lage mit unverbaubarer Fernsicht auf den Zugersee und die Alpen – erfolgreich vermittelt durch Richard Lüdi (LAGE A Immobilien).
Herausragender Verkaufserfolg in der Stadt Zug: In kurzer Zeit zügig und über Erwartungspreis verkauft

Dieses begehrte 481 m² große Baugrundstück in der Stadt Zug stellt eine seltene Gelegenheit dar, den Traum einer exklusiven Stadtvilla an bester Lage zu verwirklichen. Das Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Besonnung, eine unverbaubare Fernsicht auf den Zugersee und die Alpen sowie die unmittelbare Nähe zum See (850 m) und zu Naherholungsgebieten. In einem erstklassigen Wohnquartier gelegen, bietet das Bauland die perfekte Infrastruktur mit ÖV-Anbindung vor der Haustür.

Dank gezielter Positionierung dieser absoluten Bauplatz-Rarität im steuergünstigen Kanton Zug konnte Immobilienmakler Richard Lüdi (LAGE A Immobilien) das Baugrundstück innert kurzer Vermarktungszeit an die passenden Käufer übergeben – mit einem Verkaufserlös deutlich über den ursprünglichen Erwartungen der Verkäufer.

Baugrundstück in der Stadt Zug

• Seltenes Baugrundstück für eine Stadtvilla / Einfamilienhaus
• 481 m² Bauland an ruhiger und zentraler Lage
• Unverbaubare Fernsicht auf den Zugersee & die Alpen, optimale Besonnung
• Gehobene Wohneigentumslage, dominierende Oberschicht, familienfreundlich
• ÖV-Haltestelle in 30 m (Güteklasse B), 850 m zum See, Autobahn in 3 km

Die Highlights auf einen Blick

• Seltene Bauplatz-Rarität: 481 m² Baugrundstück direkt in der begehrten Stadt Zug.
• Traumhafte Kulisse: Unverbaubare Fernsicht auf das glasklare Wasser des Zugersees und die Alpenkette.
• Perfekte Mikrolage: Ruhige, sonnenverwöhnte Umgebung in einem erstklassigen Villen- und Familienquartier.
• Beste Lebensqualität: Nur ca. 850 Meter vom Zugersee und 400 Meter vom nahen Waldareal entfernt.
• Erstklassige Anbindung: ÖV-Haltestelle praktisch vor der Haustür (30 m) und schnelle Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses.
• Maximale Gestaltungsfreiheit: Ideale Grundlage zur Realisierung eines individuellen Traumhauses oder einer modernen Stadtvilla.

Das Ergebnis
Ein voller Erfolg für die Eigentümer: Das Baugrundstück in der Stadt Zug konnte in sehr kurzer Vermarktungszeiterfolgreich übertragen werden. Aufgrund der extrem hohen Nachfrage nach Bauland an Top-Lagen im Kanton Zug wurde ein Verkaufspreis erzielt, der die Erwartungen der Verkäufer deutlich übertraf.

Warum LAGE A Immobilien?
Seit 1999 begleitet Richard Lüdi Eigentümer beim erfolgreichen Verkauf hochwertiger Immobilien und Luxusanwesen in den Kantonen Zug, Schwyz, Luzern, Nidwalden und Obwalden.

Mit fundierter Marktkenntnis, modernen Vermarktungsmethoden und persönlichem Engagement entwickelt LAGE A Immobilien für jede Liegenschaft eine individuelle Verkaufsstrategie mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Attikawohnung, Villa oder Renditeobjekt – LAGE A Immobilien begleitet Sie von der fundierten Immobilienbewertung bis zur notariellen Eigentumsübertragung.

Profitieren Sie von regionaler Marktkompetenz, langjähriger Erfahrung und einer Vermarktung, die Ihre Immobilie optimal präsentiert und qualifizierte Käufer anspricht.

Immobilienmarkt Stadt Zug

Die Stadt Zug kombiniert weltklasse Rahmenbedingungen als internationaler Wirtschafts- und Finanzstandort mit einer malerischen Altstadt am See und erstklassiger Lebensqualität. Als Hauptort des steuergünstigen Kantons Zug verzeichnet die Stadt eine anhaltend hohe Nachfrage nach Premium-Wohnraum bei extrem verknapptem Angebot.

Standort-Profil:

PLZ / Ort: 6300 Zug / 6317 Oberwil b. Zug (Kanton Zug) 
Makrolage: Zentral in der Innerschweiz gelegen; ca. 25 Minuten per Bahn/Auto nach Zürich und ca. 20 Minuten nach Luzern.
Mikrolage: Attraktive Quartiere von den begehrten Hanglagen am Zugerberg über die Altstadt und Seepromenade bis hin zum modernen Business-Quartier (Gubelstrasse, Neustadt).
Marktdynamik: Höchstpreisniveau mit einer Leerwohnungsquote nahe 0.3%, international geprägtes Klientel und herausragende Wertstabilität.

Warum Stadt Zug?

• Niedrige Steuerbelastung: Hervorragender Kantons- und Gemeindesteuerfuss für juristische und natürliche Personen.
• Internationale Atmosphäre: Hervorragende Bildungseinrichtungen (einschliesslich International Schools) und hohes Expat-Aufkommen.
• Wirtschaftliches Kraftzentrum: Sitz zahlreicher globaler Konzerne, Rohstoffhändler, Tech- und Crypto-Unternehmen.
• Höchste Lebensqualität: Perfekte Infrastruktur, malerischer Zugersee, kulinarische Vielfalt und Naherholung direkt am Zugerberg.
• Höchste Substanzwertgarantie: Dank extremer Nachfrage und beschränkten Landreserven eine der krisenfestesten Immobilien-Assetklassen Europas.

Fazit

Der Markt ist hochkompetitiv. Kaufentscheidungen erfordern eine klare Finanzierungsbestätigung und schnelle Reaktionszeiten.